看屋心得:
此房子位於文化中心附近一棟已快滿40年的老公寓
樓層在五樓每天爬樓梯會較吃力(無電梯)
室內的坪數只有18.25坪但無公設
隔成三間雅房一個公用客廳及衛浴
其中的一間雅房(如圖三)
天花板有黃色水漬痕跡
牆壁雖重新用油漆粉刷
但還是清晰可見漏水痕
衛浴經過設計改裝煥然一新
但漏水的問題須要優先解決
另外廚房裡面有一台熱水器(如圖六)
以科學的角度來說
熱水器放置室內風險會較高
縱使它前方有一個窗戶流通
圖二是一間坪數最大的雅房
這間的採光明亮且氣場最好
但化粧台的鏡子和房門相對
以風水學來說其實並不理想
文化中心這一地段的老式公寓
大都出租給高師大的學生居多
若想當個包租公其實可以考慮
房子總價開388萬
以投資報酬率來看還算OK!
但若是選擇投資自住
以屋齡超過30年的老公寓
未來若欲脫手會比較麻煩
房屋座向:坐南朝北
屋 況：
圖一
圖六
圖七
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